Kavling Villa Granada
Granada Land, Granada Garden Ville, Granada mountain View, Granada Riverside Resort, Granada Waterfall Ciater, Granada Hills Ciwidey, Granada Sky Park Puncak, Info Harga, Ulasan, Testimoni, Review, Update, Terbaru
Granada Hills Ciwidey Bandung: Surga Tersembunyi dengan Pesona Alam dan Fasilitas Lengkap
Panduan Untuk Pemula dalam Investasi Properti
Panduan lengkap dan mudah dipahami untuk pemula dalam investasi properti
Untuk tujuan apa investasi properti?
Memilih Jenis Properti untuk Investasi
Strategi Pendanaan dan Pengelolaan Keuangan
Memahami Hukum dan Peraturan
Manajemen Properti dan Penyewaan
Mitigasi Risiko dalam Investasi Properti
Tanya Jawab Tentang Investasi Properti untuk Pemula:
Bagaimana Cara Pemula Memulai Investasi Properti?
Apakah Investasi Properti Berhasil Selalu?
Investasi Properti Memiliki Risiko Apa?
Panduan Lengkap: Mengetahui Berapa Biaya PPJB ke SHM
Berapa biaya PPJB ke SHM? |
Dalam dunia properti, seringkali kita dihadapkan pada istilah-istilah yang mungkin terdengar asing bagi banyak orang. Salah satunya adalah PPJB ke SHM, yang sering kali menjadi tahap penting dalam proses kepemilikan properti. Bagi mereka yang belum terlalu akrab dengan dunia properti, mungkin bertanya-tanya, apa sebenarnya PPJB ke SHM, dan berapa biayanya? Artikel ini akan memberikan panduan lengkap untuk menjawab pertanyaan tersebut.
Baca Juga: Granada Hills Ciwidey
Apa Itu PPJB ke SHM?
Sebelum kita membahas biaya PPJB ke SHM, mari pahami terlebih dahulu apa arti dari istilah-istilah ini.
PPJB adalah singkatan dari Perjanjian Pengikatan Jual Beli, yang merupakan sebuah perjanjian antara penjual dan pembeli properti. PPJB ini menjadi bukti awal bahwa ada kesepakatan untuk menjual dan membeli properti. Namun, penting untuk dicatat bahwa PPJB belum menjadikan Anda pemilik sah properti tersebut.
SHM, atau Sertifikat Hak Milik, adalah bukti kepemilikan resmi atas suatu properti. Jadi, ketika Anda memiliki SHM, Anda adalah pemilik sah dari properti tersebut.
PPJB ke SHM adalah proses peralihan kepemilikan properti dari pemilik sebelumnya kepada Anda sebagai pembeli, dengan cara mengganti namanya pada Sertifikat Hak Milik (SHM).
Tahapan PPJB ke SHM
1. Penandatanganan PPJB
Tahap pertama dalam proses PPJB ke SHM adalah penandatanganan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB). Dalam dokumen ini, semua syarat dan ketentuan penjualan properti akan dijelaskan. Ini mencakup harga jual, tanggal serah terima, dan kondisi properti. Biasanya, PPJB ditandatangani di hadapan notaris untuk memastikan keabsahan perjanjian.
2. Proses Pembayaran
Setelah PPJB ditandatangani, Anda harus melakukan pembayaran sesuai dengan perjanjian. Pembayaran ini mencakup uang muka (DP) dan sisa pembayaran. DP adalah sejumlah uang yang dibayarkan di awal sebagai tanda jadi, sementara sisa pembayaran biasanya dilakukan saat proses PPJB selesai.
3. Proses PPJB
Proses PPJB ini dilakukan oleh notaris. Notaris akan memeriksa dokumen-dokumen yang diperlukan dan memastikan bahwa semua persyaratan hukum terpenuhi. Notaris juga akan memeriksa apakah properti tersebut bebas dari beban hukum seperti hipotek atau hutang lainnya. Setelah semua persyaratan terpenuhi, notaris akan menerbitkan Akta Jual Beli (AJB).
4. Pendaftaran Ke Kantor Pertanahan
Setelah AJB diterbitkan, tahapan selanjutnya adalah pendaftaran peralihan kepemilikan ke kantor pertanahan setempat. Di sini, Anda akan mendapatkan Sertifikat Hak Milik (SHM) atas nama Anda.
Berapa Biaya PPJB ke SHM?
Biaya untuk proses PPJB ke SHM dapat bervariasi tergantung pada beberapa faktor. Beberapa biaya yang perlu diperhitungkan termasuk:
1. Honorarium Notaris
Honorarium notaris adalah biaya yang harus Anda bayar kepada notaris yang menangani proses PPJB. Besarannya bervariasi tergantung pada notaris dan kompleksitas transaksi.
2. Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)
BPHTB adalah pajak yang harus dibayarkan kepada pemerintah setempat atas transaksi jual beli properti. Besarannya biasanya sekitar 5% dari nilai transaksi.
Baca Juga: Granada Hills Ciwidey
3. Biaya Balik Nama
Biaya balik nama adalah biaya yang harus Anda bayarkan untuk mengganti nama pada sertifikat hak milik. Besarnya tergantung pada nilai properti dan ketentuan yang berlaku di daerah Anda.
4. Biaya Sertifikat Hak Milik (SHM)
Biaya pengurusan SHM juga perlu diperhitungkan. Ini adalah biaya yang harus dibayarkan kepada kantor pertanahan setempat untuk menerbitkan SHM atas nama Anda.
Baca Juga: Granada Hills Ciwidey
5. Biaya Lainnya
Selain biaya-biaya di atas, ada biaya-biaya lain seperti biaya pengurusan dokumen dan legalitas, biaya pendaftaran, dan biaya pengecekan status beban hukum properti.
Kesimpulan
Proses PPJB ke SHM adalah langkah penting dalam memindahkan kepemilikan properti. Biaya yang terkait dengan proses ini dapat bervariasi tergantung pada sejumlah faktor. Penting untuk memahami dan memperhitungkan semua biaya yang terlibat sebelum Anda memutuskan untuk melakukan transaksi properti. Konsultasikan dengan notaris dan pihak terkait untuk mendapatkan estimasi biaya yang lebih akurat sesuai dengan situasi Anda.
Sekarang, Anda memiliki pemahaman yang lebih baik tentang apa itu PPJB ke SHM dan berapa biayanya. Semoga informasi ini membantu Anda dalam perjalanan Anda untuk memiliki properti impian.
Baca Juga: Granada Hills Ciwidey
Granada Waterfall Ciater Subang - Kavling Villa Wisata Air Terjun Pertama dan Satu-satunya
# Granada Waterfall Ciater - Kavling Villa & Wisata Air Terjun Pertama di Subang
Granada Waterfall Ciater: Keelokan Alam dan Peluang Investasi Villa yang Menggiurkan
Keajaiban Pesona Air Terjun Granada Waterfall Ciater
Granada Waterfall Ciater merupakan tujuan alam yang luar biasa di Subang, Indonesia. Air terjun ini tak hanya menawarkan keelokan alam yang sangat mempesona, tetapi juga peluang investasi yang sangat menggiurkan bagi mereka yang mencari aset dekat dengan keindahan alam.
Keindahan Alam yang Tak Terlupakan
Ketika Anda adakan kunjungan pertama kali ke Granada Waterfall Ciater, Anda akan langsung dikelilingi oleh keelokan alam yang mengagumkan. Air terjun ini bukanlah air terjun biasa, melainkan sebuah ciptaan alam yang sungguh mengagumkan. Dengarkan dengan teliti, Anda akan mendengar suara aliran air yang mengalir dengan begitu harmonis. Suasana yang sejuk dan menyegarkan akan langsung meresap begitu Anda tiba. Tak heran jika tempat ini menjadi magnet utama bagi para pelancong.
Namun tahukah Anda, keindahan alam ini juga dapat menjadi aset berharga bagi Anda? Bagi mereka yang memiliki kavling di Granada Waterfall Ciater, keindahan air terjun ini akan menjadi pemandangan harian yang sungguh menakjubkan. Anda bisa merasakan kedekatan yang sangat istimewa dengan alam dan keindahan air terjun ini setiap hari.
Konsep Nature Green Park yang Mengagumkan
Granada Waterfall Ciater tidak sekadar menawarkan keelokan alam semata, melainkan juga menghadirkan konsep Nature Green Park yang sangat menarik. Kawasan ini dirancang dengan penuh perhatian terhadap lingkungan alam sekitar. Pembangunan hijau menjadi fokus utama, sehingga tidak merusak lingkungan di sekitarnya. Ini merupakan upaya nyata untuk menjaga keseimbangan antara manusia dan alam.
Jadi, jika Anda prihatin dengan dampak lingkungan dari pembangunan, Anda tak perlu cemas. Granada Waterfall Ciater adalah tempat yang sangat mengedepankan pelestarian alam.
Fasilitas yang Tidak Bisa Dilewatkan
Selain keelokan alamnya, Granada Waterfall Ciater juga menyediakan fasilitas yang sangat lengkap. Berikut adalah beberapa fasilitas yang dapat Anda nikmati:
Fasilitas Umum:
1. Pintu Gerbang Keamanan 24 Jam: Keamanan menjadi prioritas utama di sini. Anda dapat tidur dengan nyaman tanpa kekhawatiran.
2. Penampungan Air Utama: Pasokan air yang stabil menjadi hal penting untuk kenyamanan Anda.
3. Masjid: Fasilitas ini memudahkan warga yang ingin menjalankan ibadah.
4. Jalan Utama Cor: Akses yang mudah menuju area kavling Anda.
5. Parkir Sentral Setiap Blok: Tempat parkir yang nyaman untuk kendaraan Anda.
6. Jalan Paving untuk Akses Kavling: Akses yang lancar menuju kavling Anda.
7. Penerangan Jalan: Anda tak perlu khawatir tentang kegelapan saat malam hari.
8. Pagar Keliling: Keamanan dan privasi Anda menjadi prioritas utama.
Fasilitas Wisata:
1. 3 Spot Air Terjun: Selain air terjun utama, terdapat tiga spot air terjun lain yang sangat menakjubkan.
2. Area Berkemah: Jika Anda gemar berkemah, ini merupakan tempat yang sempurna.
3. Area Memanah & Outbond: Aktivitas luar ruangan yang seru untuk semua usia.
4. Green Park: Taman hijau yang menyegarkan mata.
5. Nature Cafe: Nikmati hidangan lezat sambil menikmati keindahan alam.
6. Spot Foto: Lokasi yang sempurna untuk mengabadikan momen-momen berharga.
7. Area Piknik: Ajak keluarga Anda untuk piknik yang seru di sini.
Harga Kavling Granada Waterfall Ciater yang Menarik
Saat ini, Anda mungkin bertanya-tanya tentang harga kavling di Granada Waterfall Ciater. Nah, kabar baiknya adalah Anda akan senang mendengarnya. Harga kavling eksklusif dengan beragam keunggulan, seperti suhu yang sejuk, fasilitas yang lengkap, dan pemandangan air terjun yang sangat indah, dimulai dari Rp 80 Juta per 100 m².
Ini merupakan investasi yang berpotensi menguntungkan di lokasi yang menggabungkan keelokan alam yang sangat mempesona dengan fasilitas modern. Jadi, tunggu apalagi? Segera dapatkan kavling Anda di Granada Waterfall Ciater sekarang juga!
Penutup
Granada Waterfall Ciater adalah destinasi terbaik bagi Anda dan keluarga, menawarkan keelokan alam yang sungguh memukau. Dengan memiliki kavling di sini, Anda tak hanya dapat menikmati keindahan alam setiap hari, tetapi juga berpotensi mendapatkan keuntungan dari investasi yang sangat menggiurkan. Dengan harga kavling yang sangat menarik dan fasilitas yang sangat lengkap, Granada Waterfall Ciater adalah tempat yang patut Anda pertimbangkan. Jangan lewatkan kesempatan emas ini untuk memiliki aset properti eksklusif di dekat keelokan alam yang tak terlupakan ini.
Untuk informasi lebih lanjut, hubungi sales resmi Granada Waterfall Ciater di 0821-1481-2842.
Isykariman Property Syariah
Isykariman Property Syariah
Isykariman Property Syariah - Kavling Villa dan Kebun Produktif terintegrasi kawasan wisata alam
Kenikmatan Sejati dalam Kavling Villa
Lingkungan yang Hijau
Fasilitas Terbaik
Kebun Produktif untuk Hidup Berkualitas
Pelatihan Pertanian
Lingkungan Pedesaan yang Asri
Berinvestasi dengan Bijak
Kesimpulan
Project Kavling Wisata Isykariman Property Syariah (Granada)
1. Granada Land
- Lokasi: Tanjungsari Bogor
- Luas projek: ± 40 ha²
- Konsep: Kavling Eduwisata
- Fasilitas: Tempat Ibadah, Penginapan Villa, Area Berkemah, ATV, Playground, Pujsarera, Wahana Outbond, Flying Fox, Wall Climbing, Spot Foto, Area Berkuda dan Memanah, Gazebo Park, Dll.
- Tipe Kavling: Kavling Villa, Kavling Serbaguna, Kavling Jati, Kavling Hidroponik, Kavling Kambing Perah (Sold Out)
- Harga Kavling: Mulai dari Rp 48 Juta per 100 m² gratis AJB dan tanaman tabulampot
- Nomor telpon: 0821-1481-2842
- Website: Granada Land
2. Granada Garden Ville
- Lokasi: Tanjungsari Bogor
- Luas Projek: ± 8 ha²
- Konsep: Kavling Agrowisata Durian
- Fasilitas: Area Berkemah, Perkebunan Durian, Wisata Kuliner
- Tipe Kavling: Kavling Kebun Produktif, Kavling Villa
- Harga Kavling: Mulai dari Rp 39 Juta per 100 m² gratis AJB dan 2 Pohon durian (Bebas biaya perawatan selama 1 tahun)
- Nomor Telpon: 0821-1481-2842